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Quarta-feira, Julho 6, 2022

3 Razões para Investir em Imóveis

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Apesar do que muita gente pensa, investir em imóveis é exclusividade dos ricos. Você não precisa de grandes quantias de economia para investir em imóveis e definitivamente é algo a ser considerado para 2022.

Renda passiva, incentivos fiscais e patrimônio são apenas alguns dos muitos benefícios de investir em imóveis. Se você está procurando um novo projeto de paixão e uma carreira em potencial no Ano Novo, o setor imobiliário é uma ótima opção. O setor imobiliário canadense agora vale US$ 6,1 trilhões e só continuará crescendo com um CAGR de 10,02%.

É importante entender que sempre há riscos em investir em qualquer coisa, especialmente em imóveis. Você está se desfazendo de grandes quantias de dinheiro, e isso pode ser assustador. Mas, se bem feito, o investimento imobiliário pode gerar uma receita incrível. Sem risco, não há recompensa!

Se você está pensando em comprar suas primeiras propriedades no ano novo, aqui estão três razões para investir em imóveis.

Um dos benefícios mais atraentes dos imóveis é o aumento da renda mensal. Se você está interessado em investir em condomínios ou quer alugar grandes propriedades no centrovocê pode obter um fluxo constante de renda por meio de seus investimentos.

É claro que investir em imóveis exige uma ‘perda’ inicial à medida que você compra suas propriedades. Mas o potencial para um ROI significativo é enorme quando você obtém um fluxo constante de receita de seus inquilinos. Quanto mais propriedades você alugar, maior será o seu fluxo de renda passiva.

É por isso que é tão importante encontrar inquilinos confiáveis ​​que possam pagar as taxas mensais de aluguel. Há sempre o risco de os inquilinos atrasarem os pagamentos ou não pagarem nada. Estabelecer um ótimo sistema para executar verificações de antecedentes financeiros de seus inquilinos reduzirá esses riscos.

Como investidor imobiliário e proprietário, você é autônomo. Você está administrando um negócio. Isso significa que você é capaz de amortizar alguns de seus impostos.

Algumas das baixas mais comuns incluem:

  • Juros de hipoteca
  • Depreciação
  • Impostos imobiliários
  • Seguro de proprietário

Se você não tiver certeza exatamente do que pode amortizar, contrate um especialista financeiro que possa orientá-lo no processo. Você já pode ter um contador ou consultor fiscal ajudando você com suas finanças. Em caso afirmativo, peça-lhes para percorrer tudo com você. Isso também é algo que empresas de administração de condomínios em Toronto, GTApode ajudar.

Imobiliário naturalmente aprecia. Isso significa que as propriedades em que você investe ganham valor gradualmente ao longo do tempo, desde que você as mantenha. Em média, os imóveis se valorizam a uma taxa de 4% ao ano, então seus ativos aumentam sem que você precise fazer nada.

É importante observar que nem todas as reformas que você realiza em suas propriedades aumentarão seu valor. Antes de fazer qualquer mudança drástica em suas propriedades, faça sua pesquisa para ver como elas afetarão a taxa de valorização.



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