Como encontrar um empreiteiro que não vai te enganar

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Às vezes parece que encontrar um empreiteiro honesto é impossível. Com todas as histórias de terror por aí, não é de admirar que tantas pessoas estejam desconfiadas de contratar alguém para trabalhar em suas casas. A boa notícia é que existem algumas coisas que você pode fazer para se proteger de ser enganado.

Confira referências e comentários

É uma boa ideia pedir ao empreiteiro referências de clientes anteriores, bem como obter referências de familiares e amigos. Depois de ter uma lista de candidatos em potencial, reserve um tempo para ler as avaliações on-line. Isso lhe dará uma noção do que os outros experimentaram com o contratante em questão. Visite o site de revisão do Better Business Bureau (ou entre em contato com eles) para ver se alguma reclamação foi apresentada contra o contratante. Depois de reduzir sua lista, marque reuniões com cada um dos empreiteiros e peça-lhes propostas para o projeto. Certifique-se de obter tudo por escrito antes de tomar uma decisão final.

Obtenha várias estimativas

Se você está planejando um projeto de melhoria da casa, uma das decisões mais importantes que você tomará é escolher um empreiteiro. Um empreiteiro ruim pode custar milhares de dólares e causar muito estresse e dores de cabeça. Uma das melhores maneiras de evitar desastres é obter várias estimativas. Dessa forma, você pode comparar preços e serviços para encontrar o melhor valor pelo seu dinheiro. Certifique-se de obter pelo menos três a quatro estimativas, e certifique-se de fazer a cada contratante as mesmas perguntas para que você possa fazer uma comparação de maçãs com maçãs.

Peça comprovante de seguro

Um empreiteiro respeitável (e não esboçado) deve ser capaz de lhe fornecer uma prova que cubra tanto a compensação dos trabalhadores quanto a responsabilidade. Isso irá protegê-lo no caso de alguma calamidade infeliz ocorrer durante o projeto, e também garantirá que o empreiteiro seja responsável por quaisquer danos que ocorram.

Faça uma verificação de antecedentes

Uma das coisas mais importantes a fazer ao procurar um empreiteiro é fazer uma verificação de antecedentes. Isso ajudará você a garantir que o contratante tenha uma boa reputação e que não tenha se envolvido em nenhuma disputa legal anterior. Você pode realizar uma verificação de antecedentes pesquisando on-line por registros públicos ou usando um site de verificação de antecedentes.

As verificações de antecedentes podem ser uma ótima maneira de se proteger de golpistas, mas nem sempre são infalíveis. Se você tiver alguma dúvida sobre um empreiteiro, confie em seu instinto e vá para outra pessoa.

Leia atentamente o contrato antes de assinar

Leia sempre o documento com atenção. Preste muita atenção ao custo total do projeto e quaisquer prazos listados. Também é importante certificar-se de que o contrato inclui uma cláusula que permite rescindir o contrato se você não estiver satisfeito com o trabalho realizado. Ao tomar essas precauções, você pode ajudar a se proteger de ser aproveitado por um contratante desonesto. Se você tiver alguma dúvida sobre o contrato, consulte um advogado ou outro especialista antes de assinar.

Pague com cartão de crédito se possível

Pagar com cartão de crédito é uma das melhores maneiras de evitar ser roubado por um empreiteiro. Ao pagar com cartão de crédito, você tem o direito de contestar as cobranças se o trabalho não estiver à altura. Isso significa que você pode reter o pagamento até que o problema seja resolvido de forma satisfatória. Por outro lado, se você pagar em dinheiro ou cheque, não terá recurso se o contratante não cumprir sua parte do acordo.

Não pague integralmente até que o trabalho seja concluído

Pode ser tentador pagar adiantado por um desconto, mas isso deixa você vulnerável a ser enganado. Uma boa regra é pagar apenas um terço do custo total adiantado, com o saldo restante devido após a conclusão. Isso dá ao empreiteiro um incentivo para fazer o trabalho direito e garante que você não ficará desamparado se eles decidirem pegar seu dinheiro e fugir.

Inspecione o trabalho antes de pagar a fatura final

Finalmente, a melhor maneira de se proteger de ser roubado é inspecionar o trabalho antes de pagar a fatura final. Certifique-se de que todo o trabalho foi concluído de acordo com sua satisfação e que todas as áreas danificadas foram reparadas. Se possível, tire fotos do trabalho para que você tenha um registro do que deveria ser feito. Quando estiver satisfeito de que o trabalho foi feito corretamente, você poderá pagar o empreiteiro integralmente.

Conseguir empreiteiros sempre pode ser estressante por causa de sua reputação. No entanto, se você seguir meticulosamente as dicas deste artigo, poderá evitar fraudes. Se um empreiteiro tentar enganá-lo, não tenha medo de denunciá-lo para que ele não possa fazer isso com mais ninguém. Encontrar um bom empreiteiro não precisa ser uma dor de cabeça com um pouco de pesquisa e diligência.



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